中古屋入厝:移徙、入宅?二手屋入厝流程、注意事項

現代人工作忙碌,從交屋、裝潢到搬家往往已經有不少事情需要處理,因此中古屋入厝可以依照家庭信仰與時間,保留具有祝福意義的重要環節。

中古屋曾有前屋主居住,搬入前除了基本的清潔、淨屋與搬家準備,也有人會安排擇日、祭拜地基主、安床等入厝儀式,象徵告別房屋過去的使用狀態,迎接新的生活。本文將整理中古屋入厝流程、準備事項與相關禁忌,帶你用更簡單、符合現代生活的方式完成入厝,同時保留入住新家的儀式感與美好祝福。

中古屋入厝:移徙、入宅?二手屋入厝流程、注意事項

中古屋入厝是什麼?是移徙還是入宅?

中古屋入厝是什麼?是移徙還是入宅?

中古屋入厝是指搬入曾經有人居住過的房屋,若依傳統農民曆擇日習俗,通常可參考「移徙」的吉日。「移徙」代表搬遷、遷移住所;「入宅」則常用於搬入新居的相關儀式。由於中古屋已有前屋主居住過一段時間,新屋主屬於後續搬入,因此可優先挑選農民曆上的「宜移徙」日期。

不過,現代人因生活忙碌、搬家次數相較於過去更加頻繁,再加上選擇購買的房屋類型為中古屋,許多人對於搬家的傳統習俗會選擇簡化或省略,捷達搬家認為入住中古屋時,若有足夠時間能夠挑選良辰吉時、舉辦入厝儀式算是錦上添花,若因時間與人力限制,無法達成也不必太過介意,可依照自身狀況簡化流程,只要能夠順利搬入新家,天天都是好日子

延伸閱讀:搬家習俗:移徙、入宅不一樣!移徙常見3大問題

延伸閱讀: 搬家習俗:移徙6大禁忌、7個儀式步驟、注意事項

中古屋淨屋方式

簡單的中古屋淨屋方式,可以先準備全新的掃把、畚箕、拖把與抹布,從屋內最深處開始,由上到下、由內向外徹底打掃;接著打開門窗充分通風。完成基本清潔後,可將粗鹽與米以約 1:3 的比例混合撒在屋內角落,或使用艾草、檀香粉、沉香粉等進行薰香,同時默念「闔家平安、吉祥如意、事事順利」等吉祥話。靜置數分鐘後,再將米鹽清掃乾淨,最後保持室內通風、整潔與明亮,即完成簡單的中古屋淨屋流程。

買中古屋要拜地基主嗎?

買中古屋不一定要拜地基主,主要還是依照個人與家庭的宗教信仰、傳統習慣決定。

比較值得注意的是,根據 Mobile01 網友討論,有「地基主一旦開始拜,之後就要持續拜」的民間說法。因此如果原本沒有祭拜習慣,建議入住前先和家人討論是否願意長期延續,也有不少網友選擇不拜,改到住家附近的土地公廟祭拜。

中古屋入厝:基本儀式&5大流程

中古屋入厝:基本儀式&5大流程

即便是中古屋,入厝也有既定的儀式與流程,以下是中古屋入厝時需依循的 5 個步驟:

中古屋入厝步驟1:挑選好日子

好日子的定義有許多種,一種是天氣晴朗的好日子,一種是符合全家人空檔一起搬家的好日子,還有一種是農民曆上「移徙」的好日子。三種好日子若能都符合當然是最棒,倘若時間有限的民眾,還是以自身有空檔的時間搬家為主。

延伸閱讀:2026入宅吉日:搬家入厝黃道吉日、移徙入宅挑好日!

中古屋入厝步驟2:入住前淨屋

中古屋入厝前,預先安排時間前往新家「淨屋」。淨屋有 2 個作用,一為全面性打掃新家環境,將整體環境消毒一番,若有重新施工、裝潢,則需要將粉塵、施工廢棄物處理掉;二為「除穢」,建議於中古屋裝修前進行除穢,準備木炭擺放在房屋四角,以及糯米+鹽巴由房屋內由上而下、由內而外潑灑,半小時後使用新的掃把畚箕掃除後丟棄。

中古屋入厝步驟3:吉時入新家

搬家當天事務繁忙,因此強烈建議先安排當日的搬家計畫與流程,並在移徙吉時前抵達新家,避免錯過好時間。吉時一到,屋主進屋時要喊「雙腳踏入門,錢財跟著來」等吉祥話,手拿開門七寶放置客廳中間,保佑家中成員衣食豐餘,然後將準備好的硬幣撒在屋內各個角落,同時,口念「財源滾滾全家發財」,使財氣滿屋,爾後開啟電燈、水龍頭數分鐘,並將裝水與硬幣的水桶放在客廳中間以電風扇吹撫,象徵風生水起。最後將準備好的紅色鮮花擺放家中財位,象徵財源滾滾來。

中古屋入厝步驟4:安床儀式

為了在新家能夠每夜好眠,安床儀式是必要的。床頭要避開壓樑、窗戶口、出入口、潮濕與穢氣等等影響睡眠品質。安床前,屋主在床尾祭拜過床母後,安床吉時一到,套上新的枕頭套、被套、床套,並且床架擺正,即可完成安床儀式。

延伸閱讀:安床是什麼?簡單辦好搬家安床儀式、流程、禁忌 

中古屋入厝步驟5:安灶煮甜湯

在新家的瓦斯爐上,將準備好的笛音壺盛水燒開直至有水氣與聲響,接著煮上一鍋甜湯或紅白湯圓,分食給家裡人、親朋好友、鄰居,象徵一家人團團圓圓、家運亨通。

中古屋入厝的準備清單

中古屋入厝的準備清單

入厝儀式準備的東西不少,捷達搬家條列式整理了準備清單,並簡單說明其用途,相信對你會有很大的幫助。

入宅紅包袋數個

放入 168 元等吉祥數字之硬幣由一家之主帶領全家人進門,其他入宅成員身上也帶上硬幣與紅包袋,意指將好運、財氣依序帶進家門。

開門七寶

「柴(或打火機)、米、油、鹽、醬、醋、茶」,象徵未來能圓滿順利。

6 或 12 副碗、筷+紅貼紙

全新碗筷並貼上紅貼紙,象徵家人身體健康。

米缸+米+「滿」字紅貼紙

滿米的米缸,貼上紅色滿字,象徵入住後豐衣足食。

水桶+12枚銅板

水桶裝水放入 12 枚 50 元銅板,擺放客廳中央,再以電風扇吹撫,象徵運勢風生水起。

笛音壺+12枚銅板

笛音壺裝滿新家的水並且在內放 12 枚 50 元銅板,燒開後把硬幣放涼、取出放置家中抽屜,藉此象徵守財。

新掃具+紅貼紙

全新掃具貼上紅貼紙,搬入新家時,使用新掃具由裡掃到外,象徵將屋內不好的東西全數掃出,去除穢氣。

紅色鮮花

插有紅色鮮花的花瓶擺放於客廳財位,象徵財源滾滾來。

甜湯、湯圓

搬入新家當天開爐煮甜湯圓,一方面可安灶,另一方面,分食家人、邀請親朋好友或鄰居,吃甜湯討吉利,旺旺人氣,家運亨通、團團圓圓。

延伸閱讀:完整搬家清單表格:租屋、學生、家庭搬家清單

搬家公司真心說

無論新宅或中古屋的入厝儀式,考量自身需求與方便為優先。如果在安排搬家計畫時,發現無法搬家與入厝儀式同時兼顧,捷達搬家會是你值得託付的搬家好夥伴。如果還想了解關於搬家時會遇到的問題與搬家技巧,我們也準備了多篇搬家知識文章不藏私分享給你。

延伸閱讀: